一周安徽（12月11日—12月17日）

一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。

（安徽省16地市最新一周房价一览图）

1、样本16城中，对比上周9城房价下跌的情况，本周6个城市房价出现下跌，其中最大跌幅为12.86%。

2、样本16城中，六安房价涨幅较大，本周涨幅为19.40%。

3、从上方图表中可以看出，16个城市10涨6跌。

（安徽省16地市最新房价柱状图）

（安徽省16地市最新一周房价图）

对比上周安徽16地市房价情况，本周出现10城上涨6城下跌。六安市荣登房价涨幅最大城市，周上涨元/㎡，涨幅为19.40%。房价跌幅最大城市为淮南市，周下跌元/㎡，跌幅为12.86%。

安徽一周房产销售情况

年第50周（.12.11-.12.17)，全省商品房累计备案套数套（不包含蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比增加套，增幅17.6%。其中商品住宅备案套，环比增加套，增幅17.9%；商业备案套，环比增加套，增幅23.8%；办公及其他本周期间无备案数据。

本周全省商品住宅备案量持续上涨，各地市备案情况为3跌8升，其中滁州、宿州和宣城市的备案量均下滑，而合肥、淮南、安庆、六安、淮北、芜湖、铜陵和池州市的住宅备案量均呈现不同程度的回升。

从成交结构来看，第50周安徽省住宅备案量为套，占比92.5%，商业备案量为套，占比7.5%，办公及其他本周期间无备案。

上周商品房备案量最多的是合肥市，合肥市商品房的备案量超过了套，其备案量占到了全省商品房备案量的23.8%；而住宅备案量最多的城市仍然是合肥市，其备案量为套，占到了全省住宅备案量的25.7%，上周排名第一的六安本周则下滑到第二，住宅备案套，排名第三的为淮南市，备案套。本周期间，只有合肥市和六安市的住宅类商品房备案量超过了套。

第50周，宿州和宣城等地市备案量小幅度下滑，但是由于合肥、安庆和六安等地市备案量涨幅明显，使得全省商品住宅备案量环比连续两周呈现上涨态势，其整体备案量是近八周来最高的一次，也是首次突破套。本周全省备案量涨幅超过15%。

合肥上周卖房套

来自房管局备案的数据显示，年12月10日-12月17日期间合肥市区共成交住宅类商品房套，环比上周套出现加大增长，环比增幅达59.3%。

在成交走势图上可以发现，滨湖区本周的网签量达到今年最大值套，而且连续3周超过套。除此之外，新站区也出现较大增长。

高新区、庐阳区、瑶海区的网签量都超过套，其它区域虽然有所下降，但是网签量还是保持在较高的位置

合肥地铁3号线26座车站封顶21条单线隧道顺利贯通

据合肥市轨道交通公司消息，截至目前，地铁3号线已有26座车站封顶，21条单线隧道贯通。4号线有13座车站进入主体结构施工，5号线首台盾构机顺利始发。

2号线试乘活动“大数据”公布大蜀山站客流排名第一

在前不久的地铁2号线试乘期间，哪个站点人最多最热闹？答案是大蜀山站。此外，三里庵站、大东门站、三孝口站等站点客流也较为集中。近日，合肥轨道公司运营分公司公布了2号线百万市民大型试乘活动“大数据”，总客流量达到16.99万人次。

土地供应加快年推地.15亩！

蚌埠国土资源局最新公示：年政府推介地块共.9亩，有.15亩地块位于城南新区，其中新二中北侧96.37亩，龙门悦府东侧74.78亩，城南新区相对于其他区域土地相对完整，多为大地块，区域建设也是整体规划，未来将会有一大批楼盘上市，为置业城南提供更多选择。

蚌埠到大连、成都通高铁了

12月28日起，蚌埠至大连增开G次列车，蚌埠南站出发时间为13：34，到达时间为当日的21：59，历时8小时25分钟。沿途停靠徐州、济南、天津、秦皇岛等城市。而返回列车为G次列车，到达蚌埠南站时间为17：08。同时，还新增了成渝方向G字头高铁。从成都东出发，至蚌埠南只需要9小时18分钟，不再像以前要坐32个小时的车程了。

蚌埠市体育中心将于年3月竣工

目前，全市规划新建设的6处10项省运会体育工程全面开工，其中省运会关键性工程--体育中心和游泳跳水馆各单体工程全部封顶，水上运动中心、新建的龙子湖区、禹会区全民健身中心施工五河县体育中心、固镇县体育中心、怀远县全民健身中心、淮上区全民健身中心先后建成。作为年省运会的主场馆，市体育中心将于明年3月竣工。项目主要内容有体育场、体育馆、多功能综合馆、体育运动学校。

年第50周池州楼市商品房成交套

年第50周(年12月11日—年12月17日)池州楼市商品房共计成交套，成交金额为.40万元。总成交面积㎡，与49周(㎡)相比增加㎡，环比上升53.16%。

其中，周二(12月12日)商品房成交量套，成交金额.23万元，为一周商品房销量最佳，周六商品房销量为本周最低。

池州九华山机场城市航站楼正式运营

池州九华山机场城市航站楼于12月16日正式开通。12月16日11时16分池州九华山机场城市航站楼正式落成！九华山机场城市航站楼位于池州市平天湖风景区英伦天地“九朵莲城市贵宾厅”。

目前，机场与城市航站楼之间每天提供2个班次的机场巴士，预计单程运营时间为0.5小时，发车时间为早班7时40分、10时20分。旅客在城市航站楼稍坐休息等待，可直接乘坐机场巴士前往机场航站楼乘机。

滁城购新建商业、办公用房有补贴

自年12月28日至年12月31日期间，凡个人在滁城（含两区）购买新建商业、办公用房的，按所缴契税等额给予补贴。

自年12月28日至年12月31日期间，高校毕业生（具有国家承认的本科以上学历毕业两年以内的）选择自主创业需购买新建商业、办公用房的，除享受所缴契税等额补贴外，再给予元/平方米的购房补贴。

六安12月第2周（12月11日-12月17日）商品房销量套

上周（12月11日-12月17日），六安商品房（非住宅）备案套。和上周的套备案量相比，有比较明显而稳定的上涨。

此外截止到12月18日，六安住宅均价元/㎡（这和近日高价房备案有直接关系，故均价只能作为短暂时间内的参考）。

六安裕安小学修建性建筑设计方案批前公示出炉...

芜湖暂停受理异地公积金贷款，二次住房公积金贷款政策收紧！

一、暂停受理异地住房公积金缴存人在我市申请住房公积金贷款（享受我市人才引进政策的异地住房公积金缴存人除外）。

二、调整二次住房公积金贷款政策:

1、住房公积金缴存人家庭结清首次住房公积金贷款6个月后，购买改善性住房并符合二次住房公积金贷款条件的，可以申请二次住房公积金贷款。

2、二次住房公积金贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍，且不超过月缴存额对应的贷款最高额度。一人月缴存元（含）以下,贷款最高额度从原20万元调整为15万元；一人月缴存元以上、元（含）以下,贷款最高额度从原25万元调整为20万元；一人月缴存元以上,贷款最高额度从原30万元调整为25万元。夫妻双方合计月缴存元（含）以下，贷款最高额度从原30万元调整为20万元；夫妻双方合计月缴存元以上、2元（含）以下，贷款最高额度从原40万元调整为30万元；夫妻双方合计月缴存2元以上，贷款最高额度从原50万元调整为40万元。

芜湖古城、松鼠小镇规划曝光！

松鼠小镇规划

安徽松鼠娱乐有限公司申请对松鼠小镇（号宗地）进行审批。经审查拟同意该规划方案，用地面积约㎡，总建筑面积A地块约㎡，B地块约㎡，A地块计容建筑面积约.42㎡，B地块计容建筑面积约.42㎡。

芜湖古城一期地块规划

芜湖古城一期项目位于环城北路南侧地块，总建筑面积约.12平方米，其中：地上66.58平方米，地下.54平方米。具体内容详见附图，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规予以公开。

合肥滨湖集团落户阜合新城打造阜阳版罍街

12月12日上午，园区与合肥滨湖投资控股集团有限公司签订了战略合作框架协议，将不断推进园区城市化进度，倾力打造宜居宜业宜商的生态园区。

颍东区新建幸福学校

根据市国土局颍东分局国有土地划拨用地批前公示，颍东区幸福路北侧、振兴路东侧新建一所学校，占地面积8.86公顷，校名初定为“颍东区幸福学校”。

为满足区域内周边小区教育需求，除近日新规划的“幸福学校”外，区域内还有阜阳黄冈实验学校，周边有铁二处小学、幸福路小学、东盛路小学、十一中新校区（在建）、十中新校区（在建）、成效中学新校区（规划）。多所学校汇聚，助力颍东新城教育建设。

马鞍山上周住宅成交均价元/㎡

据统计，马鞍山楼市第50周（12月11日-12月17日）商品房共成交套，其中住宅类商品房累计成交量为套，上上周成交套，环比上涨36.1％。备案面积累计.95㎡，成交均价为元/㎡，环比上涨0.1%。

马鞍山截止11月住宅成交均价为.5元/㎡

统计数据显示，马鞍山年的住宅成交均价为5.8元/㎡，而年截至11月，住宅成交均价为.5元/㎡。以一套㎡的房子为例，仅仅迟买房一年，购房者就损失了将近17万元。

而前不久，马土让-75号地块成交楼面价达到.5元/㎡，不少业内人士预测，该地块销售价格将超出1万元/㎡，根据该地块的容积率，建筑应该以高层为主，也就是说，马鞍山的高层即将正式迈入“万元”时代，受此影响，年马鞍山楼市或将出现一定幅度的上涨空间。

第50周淮南楼市：住宅成交套

第50周(12月11日-12月17日)淮南市住宅类共备案套，第49周(12月4日-12月10日)备案套，第50周与第49周销量相比增加了套，环比上涨17.22%，第50周住宅成交面积.13㎡，环比第49周住宅成交面积.63㎡，增加了.5㎡，环比上涨18.41%。

山南即将入住五星宾馆！

淮南即将有自己的五星级了，就在龙成奥韵。

酒店位置：

淮南奥体公园五星级酒店及房地产项目位于春申大街南侧、高塘湖路西侧，奥体公园主体育场东侧，与之平行，规划总用地面积7.41万㎡。

大润发时代广场极大可能会入驻山南！

山南某项目现在已经正在积极和大润发时代广场洽谈中，有极大可能性大润发时代广场会入驻山南金大地滟澜新城旁!

年最后两场土拍，出让商住地块10宗，共计.88亩!

12月下半场淮北三区将迎2场土拍大战。10宗商住地块，面积.88亩。

（12月20日待拍地块信息）

（12月29日待拍地块信息）

亳州将建20多个特色小镇

近日，《亳州市人民政府关于加快推进特色小镇建设的实施意见》出台，到年，培育和规划建设20个左右市级特色小镇，5-10个省级特色小镇。重点打造一批特色小镇样板，形成示范效应。

特色小镇申报应满足以下条件：

1．产业基础良好。

2．生态环境良好。

3．公共设施完善。

4．规划布局合理。

安庆上周备案套

年第50周，安庆市商品房共计备案套，环比增加套，涨幅.56%;备案面积为㎡，环比增加㎡，涨幅.75%。住宅类共计备案套，环比上周增加套，涨幅.32%。备案面积为52㎡，环比增加㎡，涨幅.51%。上周，商品房和住宅类备案呈上涨趋势。

截止到年12月16日，安庆市目前住宅可售套数为套，商品房可售面积约为.57万㎡。

宿州上周备案套

上周（12月11日--12月17日）商品房预售合同备案面积4.71万平方米，其中住宅4.13万平方米，非住宅0.58万平方米；备案总套数套，其中住宅套，非住宅94间。

其中，商品房备案总套数套环比上周套下降33%，住宅套环比上周套下降39%，非住宅94套环比上周83套上涨13%。

宿州城西区域规划曝光！

总用地面积约为34.38平方公里。结合区域功能提升，提出规划总体布局结构，定调为：“一核双心、两轴两带、双组团多节点”。

宿州将步入“轻轨时代”

根据《安徽省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，未来五年，安徽省将有9座城市开建或建成地铁，除省会合肥外，宿州等地级城市也将开建或建成轨道交通主干线路。

上周铜陵住宅备案套

上周(12月11日——12月17日)铜陵住宅共签约套，比上上周增加了93套，环比上升47.15%;

上周住宅商品房备案套数共计套，比上上周增加了套，环比上升85.38%；上周的成交均价为.43元/㎡。

成交量及备案量持续上升。

铜陵11月住宅商品房均价元/㎡

年11月铜陵楼市商品房共签约套，备案套，商品房成交量总体下降，政策调控效果显著。

其中住宅类商品房签约套，同比上月减少了套。

宣城市房管局发文：不得拒绝住房公积金贷款购房

宣城高铁站建设已进入广场铺设阶段

宣城高铁站建设的最新进展：

黄山率先推动高速公路服务区旅游化改造

黄山在全省率先推动高速公路服务区旅游化改造，由安徽省交通控股集团有限公司对太平湖、呈坎、休宁和齐云山等四个服务区进行旅游化改造，努力打造成为国际化、精品化的旅游特色服务区。

来源：安徽楼市

近日楼市热闻

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