报告类别：数据报告

监测市场：池州市场发布频率：一月/1次

编写发布部门：星空地产研究院——池州站

统计时间：年3月1日—年3月31日

年3月池州市主城区商品房成交行情

数据来源：星空地产研究院

一.池州市商品市场总评

池房网(池州房地产交易网)讯据池州网上房地产数据显示，星空地产研究院统计分析，年3月池州市区内新建商品房备案套，成交面积平米，成交金额.76万元，成交均价.24元/平米。

池州市主城区存量房成交套，成交面积平米，成交金额约.6万元，成交均价为.2元/平米。

年3月池州市主城区商品房成交环比数据

数据来源：星空地产研究院

年3月池州市区内新建商品房备案套，环比2月(套)增加套，涨幅为65.81%;新建商品房备案金额.76万元，环比2月(.93万元)增加.83万元，涨幅为.29%;新建商品房成交面积㎡，环比2月(平米)增加平米，涨幅为75.67%。

商品房成交均价方面，3月成交价环比有小幅上涨，3月池州市主城区商品房成交均价为.24元/平米，环比2月(.25元/平米)每平米增加.99元，涨幅为6.34%。

二、3月石台县挂牌出让一宗住宅用地

据池州市房产事务局备案数据显示，年3月池州市主城区无商品房预售许可证新增，在经过返乡置业潮回落之后，主城区在售楼盘均有或多或少商品房库存。

目前池州市主城区在售楼盘中，房源较为充足的主要有：曼哈顿国际社区、清溪凯旋门、香樟里那水岸、浦西新城、新源金碧秋浦等，可选房源相对较多。君悦玺园、伊美城市首府、新城明珠等热门项目仅余少量可售房源，不过年中基本均有加推计划。

石台碧桂园地块信息

土地市场动静较大，碧桂园集团落子石台县，足迹遍布池州市三县一区。据池房网最新了解，石台碧桂园项目预计4月会有动静，毕竟“碧桂园速度”是业内有目共睹的。石台碧桂园项目开发产品可能以多层和沿河别墅为主，如果意向购买，可持续
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