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土拍详情回顾：

7月12日15:00，位于清风西路滨江名城南侧地块拍卖，这场土拍应该是池州土拍史上最为“迅速”的一次，正式开始至结束，大概只有5分钟的时间。

最终，龙登地产以1.09亿元摘得该地块，溢价率28.24%，楼面价.04元/㎡。

（地块成交详情）

（地块位置示意图）

据了解，此次拍卖的滨江名城南侧地块为永华滨江名城建设规划的1#、2#、3#及当前售楼部位置。该地块占地面积平米(约30.5亩)，为城镇住宅用地;地块规划指标要求：容积率不超过1.8，建筑密度不大于26%，绿地率不小于30%;该地块拍卖起始价为万元，起始楼面价为.33元/㎡。

近期

龙登心泊家园

（即滨江名城南侧地块）

规划建筑设计方案批前公示

一座“新盘”即将“崛地而起”

让我们拭目以待

一、项目概况

龙登心泊家园小区位于贵池区，北至滨江名城小区，南至清风路，西至惠春路，东邻金融大厦，用地面积平方米，约30.5亩。

该方案主要指标为：总建筑面积平方米(其中地上平方米，地下平方米)，计容面积平方米，容积率1.8，建筑密度14%，绿地率约39%，总户数户。项目配套建设老年活动用房一处(平方米)，物业管理用房一处(平方米)，机动车停车位个(均位于地下)，非机动车停车位个。

本方案与原批准方案(原滨江名城小区1、2、3#楼)对比如下：

1、建筑单体未降低与北侧已建建筑的间距(原批准方案最小间距为41米，本次报建方案最小间距为42米);建筑单体较原批准方案未增加建筑高度，局部有所降低(1号楼由原批准方案79.5米降至78.5米)。经与原方案日照分析比对，调整后1、2、3#楼对4#、6#楼的日照影响一致。

2、方案配套新增老年人活动用房平方米，其余配套设施未减少。

二、程序审查

该方案业经我局按程序审查，并提交年第13次技术审查会审查,年第10次分管市长审查会审议。现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

三、公示地点

现场：滨江名城物业及心泊家园项目部大门口;

网络：池州市自然资源和规划局网站
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