本周，全省7城（合肥、马鞍山、阜阳、池州、宣城、六安、亳州）有土地出让，共成交23宗地。

合肥安大龙河校区地块成功出让，华侨城落户巢湖。

绿地在池州再次拿下3宗居住用地，1宗商服用地。

5月13日，马鞍山挂出公告，马国土出让告字[]第6号(博望区-8号商住用地)成交公示。

同日，亳州涡阳成功出让2宗城镇住宅用地，安徽邦泰置业有限公司以5.47亿元拿下GY-13和GY-14号地块。

地块基本情况：

宗地位于教育路南侧、迎宾大道北侧、交通路西侧、锦绣路东侧，出让土地面积.95平方米（约合82.96亩），通过挂牌方式，由安徽海亮房地产有限公司以贰万叁仟叁佰玖拾肆点柒贰万元整（人民币）(小写：.72万元）的价格于年5月13日竞得。土地用途：　　居住商业混合用地（商业建筑面积不大于地上总建筑面积的3％），容积率：不大于2.0，出让年限：商业40年、住宅70年。

宗地位于教育路南侧、县委党校北侧、锦绣路西侧、港口路东侧，出让土地面积.0平方米（约合55.27亩），通过挂牌方式，由安徽海亮房地产有限公司以壹万伍仟伍佰捌拾陆点壹肆万元整（人民币）(小写：.14万元）的价格于年5月13日竞得。土地用途：居住商业混合用地（商业建筑面积不大于地上总建筑面积的3％），容积率：不大于2.0，出让年限：商业40年、住宅70年。

YS—18号地位于颍上县城北新区甘罗路西侧、慎城路北侧、三维路东侧、“廉租房·颍安小区”南侧，面积：.1平方米（合56.亩），用途:住宅用地（可兼容商业，商业建筑面积不大于总计容面积的30%），出让年限：住宅70年、商业40年。20天的公告期满后，安徽成美房地产开发有限公司以.万元竞得该宗国有建设用地使用权。

池州市自然资源和规划局挂牌方式出让4(幅)地块的国有建设用地使用权，绿地安徽成功摘得池州池自然资规挂告字2号中1、2、3、4号地块，占地面积共计约.86亩。

该四宗地块位于池州经济技术开发区腹地，毗邻凤凰大道，交通便利。此次竞得土地，是绿地安徽继年9月29日顺利摘得池州市东部产城融合创新区两宗地块后，绿地大城的又一重要推进。

据悉，年8月，绿地集团与池州市政府签署战略框架协议，整合并导入科创、医疗、康养、文旅等产业，在池州市东部投资开发产城融合创新区项目，助推地方新一轮发展。

5.15合肥土拍，合肥土地市场7宗.08亩地块成功出让，累计揽金21.9亿元。另外，流拍一宗地（巢湖市-26居住地块）；

大富万/亩摘得蜀山老城区核心地块，毛坯高层限价1.7万/㎡，入市绝对神盘；

华侨城拿下巢湖经开区ACK-15地块，华侨城半汤温泉小镇真的来了。

　蜀山区W地块被大富夺得，商品居住地块成交单价万元/亩，楼面价.97元/平米，商业、安置住宅地块单价万元/亩，总价.73万元，溢价率1%。

位于蜀山区龙河路以南、肥西路以西，面积为.07亩(其中：商业5.3亩，居住.77亩)。

居住面积中，安置居住用地分摊面积定为78.56亩，商品居住用地分摊面积定为61.21亩(容积率≤2.5)。

参考地价：商业和安置住宅万元/亩;商品住宅万元/亩(该地块拍卖时，商业和安置居住用地价格固定，商品居住用地价格变化)。竞买保证金为4亿，最高限价为万/亩。

地块位于三里庵板块核心区，周边配套非常完善、优质。

地块1公里内有近30条公交线经过。轨道交通方面，距离地铁2号线三里庵站约米，距离地铁5号线雨花塘站约1.2公里。

商业方面，距离三里庵商圈约米，南七商圈约1.4公里，三孝口商圈2公里，距离四牌楼商圈约4公里。

医疗资源方面，距离安徽中医药大学一附院约米，距离安医大一附院约米，距离医院约1.1公里，距离省二院黄山路园区约2公里，距离市三院约2.9公里。

蜀山区W号地块

巢湖ACK-15地块被合肥国嘉产业资本管理有限公司、深圳华侨城港亚控股发展有限公司夺得，成交单价万元/亩，楼面价.99元/平米，总价.86万元，溢价率20%。

据了解，该地块于去年12月29日入市，华侨城参拍，但不知为何因未达底价流拍。此次华侨城终于成功摘得，华侨城文旅项目首进合肥。

位于安徽巢湖经开区金巢大道与北外环路交口西北侧，面积.73亩(.㎡)，规划用途为居住、商业，出让年限：居住70年、商业40年，参考地价万元/亩，竞买保证金4亿元。

竞买条件方面，要求进行建设：①占地面积不少于45亩的酒店②占地面积不少于90亩的水乐园③占地面积不少于88亩的商业街区

该宗地为华侨城文旅项目首进合肥，即华侨城半汤温泉小镇。

从规划用途来看，该项目带有住宅。据悉，住宅容积率≤1.05，容积率极低，将打造低密高端住宅。

半汤温泉小镇开发产品主要分为温泉水乐园、曲水湾创意街区、臻品温泉酒店、欢乐时光、文旅云谷、生态居住区六大板块。

据现场拿地负责负责人表示，争取年内开工，预计2-3年建成。

其余地块：

巢湖市-26地块：未达底价遗憾流拍!最高报价88万/亩。

位于巢湖市银屏镇巢无路以北、巢湖南路以西，面积为20.1亩，规划用途为居住，出让年限为70年，容积率≤1.5，参考地价万/亩，竞买保证金0万元。

巢湖市-30地块：被98号竞买人安徽信义房地产开发有限公司夺得，成交单价万元/亩，楼面价.99元/平米，总价.40万元，溢价率12%。

位于巢湖市柘皋镇阳光大道以北、西大路以东，面积为11.9亩，规划用途为居住，出让年限为70年，容积率≤1.5，参考地价95万/亩，竞买保证金万元。

高新区KE3-2地块：被安徽新安银行股份有限公司夺得，成交单价万元/亩，楼面价.49元/平米，总价.30万元，溢价率0%。规划为新安银行总部地块

位于高新区创新大道以西、云飞路以北，面积为29.87亩，规划用途为商业服务业设施用地，出让年限为40年，容积率≤4.0，参考地价万/亩，竞买保证金万元。

高新区KO3-1地块：被安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司夺得，成交单价96万元/亩，楼面价.00元/平米，总价.20万元，溢价率0%。地块规划为省交规院地块。

位于高新区方兴大道以东、彩虹西路以北，面积为79.95亩，规划用途为科研，出让年限为50年，容积率≤2.0，参考地价96万/亩，竞买保证金0万元。

高新区NQ4-1地块：被中石化夺得，成交单价万元/亩，楼面价.97元/平米，总价.00万元，溢价率17%。

位于高新区将军岭路以东、响洪甸路以南，面积为5.4亩，规划用途为加油、加气站，出让年限为40年，容积率≤0.6，参考地价万/亩，竞买保证金万元。

肥东FD19-3地块：被6号竞买人肥东县城乡建设投资有限公司夺得，成交单价万元/亩，楼面价.50元/平米，总价.60万元，溢价率30%。地块规划为肥东县金融大厦地块。

位于撮镇路与瑶岗路交口东南角，面积为22.16亩，规划用途为商业服务业设施用地，出让年限为40年，容积率≤4.8，参考地价万/亩，竞买保证金万。

宣城成功出让3宗地块

5月15日，宣城市成功出让3宗地块，1宗为商住用地，1宗为区域公用设施用地，1宗为加油加气站。

号地块位于厚德路以西、博学路以北，地块规划用途为二类居住用地（适建商业建筑面积比例不大于计容总建筑面积的20%）,出让年限为：商业40年住宅70年。地块最新挂牌价公布（万/亩，总价3.53亿元，楼面价约为元/㎡左右）。

地块信息：

地块位置：

号地块出让面积为㎡（折合成土地面积约为92.92亩），用地性质为二类居住用地（适建商业建筑面积比例不大于计容总建筑面积的20%）；容积率为＞1.0≤1.8；竞买保证金为00万元。周边在售项目为恒大翡翠华庭（全精装楼盘，均价约8元/㎡）、恒大御景（全精装楼盘，7元/㎡起）；待售项目为国投皖投·天下名筑（目前正在验资预约）、恒大悦澜湾（预计年下半年开盘）。周边配套有北师大宣城学校、宛陵科创城（在建）、妇幼保健院（在建）、宣城体育馆、合肥工业大学宣城校区、宣城职业技术学院、皖南医药卫生学校（在建）等。

此外，与号地块一同挂牌出让的还有号、号地块。

号地块位于陵阳路以西、商合杭铁路南侧。规划用途为区域公用设施用地，出让面积㎡。当前最新报价26万/亩。

号地块位于惠济路与阳德西路交叉口西北角。规划用途为加油、加气站用地，出让面积㎡。当前最新报价万/亩。

地块位置：

JZZB-GT--19地块结果公示

出让单位：金寨县自然资源和规划局

地块名称：JZZB-GT--19

出让方式：挂牌

挂牌时间：年5月16日

竞得人：金寨华强旅游发展有限公司

成交价款：万元

公示时间：年5月17日－年5月21日

举报受理单位名称：金寨县公共资源交易监督管理局

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JZZB-GT--20地块结果公示

出让单位：金寨县自然资源和规划局

地块名称：JZZB-GT--20

出让方式：挂牌

挂牌时间：年5月16日

竞得人：安徽皖润投资有限公司

成交价款：22万元

公示时间：年5月17日－年5月21日

举报受理单位名称：金寨县公共资源交易监督管理局

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JZZB-GT--21地块结果公示

出让单位：金寨县自然资源和规划局

地块名称：JZZB-GT--21

出让方式：挂牌

挂牌时间：年5月16日

竞得人：安徽皖润投资有限公司

成交价款：万元

公示时间：年5月17日－年5月21日

举报受理单位名称：金寨县公共资源交易监督管理局

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出让的3宗地块信息如下所示：

安徽土地出让预告!阜阳吵亩住宅用地出让

下周安徽暂定出让亩商业及住宅用地。

亩土地分布在8个城市，分别为：黄山、阜阳、池州、宿州、宣城、六安、马鞍山、淮北。

此次出让面积最多的是阜阳，亩土地出让，亩为住宅用地；其次是宿州，亩土地出让；其余城市出让面积均不多。

下面来介绍下周出让的一些重点地块。

[]-号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。

（3）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配建一所不少于12个班的幼儿园，用地面积不少于5平方米,建筑面积不少于平方米，幼儿园建成后无偿移交给阜阳经开区管委会。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅用地的预售许可证。此条款由市房屋管理局及阜阳经开区管委会负责监督落实。

该地块靠近碧桂园翡翠天境，周边有阜阳国际汽配城以及国际会展中心。

出让地块位置

位于北师大宣城学校附近的号地块为二类居住用地，出让面积平方米（约93亩），起始楼面价约为元/㎡；

位于宣城市中央生态绿地（原名中央公园）附近的地块为商住用地，出让面积平方米（约30亩），出让起始楼面价约为元/㎡。

各地块路网图：

地块

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