重！磅！

深圳华侨城将在环巢湖区域

打造华侨城创想生态城

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华侨城创想生态城

近日，合肥市包河区第四届委员会第二次全体（扩大）会议召开。从会上获悉：深圳华侨城将在环巢湖区域打造华侨城创想生态城。

△会议现场

半汤华侨城项目

深圳华侨城是在合肥巢湖经开区打造半汤华侨城项目，项目以半汤温泉及保存完好的自然生态环境为依托，坚持“生态保护大于天”的开发理念，建设集自然、休闲、健康、教育于一体的综合生态旅游度假区。

　●总投资：50亿（计划）

●规划用地面积：亩

●建设形态：文化旅游项目

△武汉华侨城项目效果图

华侨城创想生态城落户地址大猜想

近日，从包河区区委四届二次全体会上获悉，区域除了万达文旅城外，宗申水上飞机、华侨城创想生态城、首创奥特莱斯等一批文旅项目正在推进中。

　　年6月19日上午，深圳华侨城股份有限公司副总裁姚军，深圳华侨城股份有限公司总裁助理、欢乐谷事业部总经理刘冠华一行在巢湖经开区党工委书记、管委会主任王爱华，市旅游局局长完颜绍建等领导陪同下考察了半汤温泉度假区、半汤老街。

很有可能将直接半汤华侨城项目打造成华侨城创想生态城。

华侨城多次对接合肥

吴存荣赴深圳考察部分文化旅游项目

原安徽省委常委、合肥市委书记，现任安徽省委常委，安徽省人民政府常务副省长、党组副书记吴存荣在深圳考察欢乐海岸和欢乐谷等文化旅游项目。

吴存荣表示：目前，环巢湖生态保护示范区建设已经展开。热忱欢迎华侨城集团到合肥投资建设，将先进的理念和模式带到合肥，提升合肥文化旅游的品位和档次。

在与欢乐谷负责人交流过程中，吴存荣表示，文化旅游项目的开发建设，不仅能够更好地满足人民群众日益增长的精神文化需求，而且是促进消费转型、推动产业升级、转变发展方式的重要内容之一。开明开放的合肥，商机无限。希望华侨城集团高层多到合肥走一走看一看，寻找合适的项目，在合作发展中实现共赢。

合肥市旅游局长会议

合肥市旅游局长会议上。原合肥市旅游局局长桑林兵透露：华侨城计划在滨湖南岸投资建设一个文化旅游项目，一期项目便是新建一座大型游乐场。

△欢乐谷

环巢湖南岸旅游发展和项目建设汇报会

环巢湖南岸旅游发展和项目建设汇报会,原安徽省委常委、合肥市委书记，现任安徽省委常委，安徽省人民政府常务副省长、党组副书记吴存荣表示：环巢湖未来锁定大项目，首个锁定的是万达，还有帆船俱乐部、华侨城。这些大项目将是未来环巢湖旅游的靓丽品牌。

深圳华侨城一行来肥考察

年6月19日上午，深圳华侨城股份有限公司副总裁姚军，深圳华侨城股份有限公司总裁助理、欢乐谷事业部总经理刘冠华一行在巢湖经开区党工委书记、管委会主任王爱华，市旅游局局长完颜绍建等领导的陪同下考察了半汤温泉度假区、半汤老街。考察结束后，原安徽省副省长，现任安徽省人大常委会副主任、党组成员花建慧、合肥市副市长吴春梅分别会见了华侨城一行，并对华侨城在安徽及合肥落户的旅游项目进行了交流。

△考察现场

经过前期接触，姚军等一行人对合巢开发区的建设表示高度赞赏，对其潜在的发展价值表示充分肯定，更加明确了投资意向，并希望尽快商议具体合作细节。

关于华侨城集团

　　华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业，年诞生于改革开放的前沿阵地—深圳。控股华侨城A、康佳集团、华侨城(亚洲)、华侨城文旅科技4家上市公司，是国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强，截止年，华侨城集团连续6年在中央企业业绩考核中获评A级。资产规模近亿元。

△管理结构

华侨城集团公司长期致力于发展有中国特色的文化产业集群，将塑造成为中国最具创想文化和影响力的企业，并通过独特的创想文化致力于提升中国人的生活品质。旗下拥有锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷、波托菲诺、新浦江城、何香凝美术馆、OCT-LOFT创意文化园、华夏艺术中心、长江三峡旅游、华侨城大酒店、威尼斯酒店、茵特拉根大酒店、城市客栈等一系列国内著名的企业和产品品牌。是少数几个连续六年入选中国企业强的企业之一。

△华侨城各地分布图

与此同时，随着深圳东部华侨城、北京华侨城，成都华侨城、上海华侨城、云南华侨城、西安华侨城、天津华侨城、武汉华侨城、泰州华侨城多个大型综合性旅游项目和高尚居住社区的先后投资建设，华侨城集团全国发展的战略布局已经形成。

华侨城打造文化旅游项目的优势

?中国文化旅游的引领者

华侨城的文化旅游产业是伴随着中国旅游业的发展而不断壮大。截止目前，华侨城年接待游客超过万人次，累计接待游客近3.5亿人次，稳居亚洲第一，在全球同业名列第四。目前，在全国重点城市已开发建设大型旅游综合项目18处。

旅游业态覆盖文化主题景区(锦绣中华.民俗村、世界之窗）、连锁文化主题公园（欢乐谷连锁公园）、旅游度假区（东部华侨城旅游度假区、泰州溱湖旅游度假区、昆明阳宗海旅游度假区等）、城市旅游综合体（欢乐海岸等）、当代艺术馆群、公众开放空间、创意文化园、儿童职业体验园、星级酒店等。

?中国文化创意产业的实践者

华侨城文化旅游科技公司以科技创新为核心，文化旅游产业为应用方向，业务从最初自主研发的度全景天地剧场、影视跳楼机、飞行影院等20余项单体的高科技文化旅游产品，成功扩展到集主题景区的创意、设计、研发、建造等总体实现于一体的综合服务提供，形成了一条完整的产业链，产品远销海内外。

?中国文化主题酒店的开创者和最佳实践者

华侨城管理并拥有近30家酒店，0间客房，与华侨城的其他文化旅游产品交相辉映，相得益彰。华侨城大酒店、威尼斯睿途酒店、茵特拉根酒店、前海华侨城大酒店等为代表的主题酒店是中国文化主题酒店的经典。

环巢湖还有哪些大项目

1万达文化旅游城

位于合肥市滨湖新区巢湖岸边，是由万达集团投资新建的靠近巢湖的一个旅游项目，规划文化、旅游、商业、酒店四大内容。是合肥最大的旅游项目!

2滨湖卓越城

依托全省首个创意文化产业战略性新兴产业集聚发展基地以及国家唯一广播影视科技创新实验基地建设。

3置地入驻长临河打造环巢湖4A旅游景区

　　11月30日下午，置地+黄山文旅以单价81万/亩，总价2.19亿元竞得肥东县FD16-13号地块，A地块楼面价.00元/㎡，B地块楼面价.75元/㎡，C地块楼面价.75元/㎡，溢价率1.3%。

地块出让要求：竞得人须确保本次出让地块内商业项目竣工验收合格后1年内投入运营。其中：A地块(.18亩)内商业项目，须在投入运营后2年内，申报取得省级特色商业示范街区称号;取得称号后3年内，申报取得国家4A级以上(含4A级)旅游景区资质。

4苏拐文化旅游街区

　　将挖掘安徽地方文化，以老徽州古建筑基调，借助周边优美环境，建成集旅游、休闲、文化、娱乐、金融等功能于一体的风情街区，带动周边居民就业。或将于年年初与市民见面，建成后，将成为合肥最大的水街，安徽版“乌镇”。

5华谊电影小镇

　　将结合合肥当地文化和华谊电影文化于一体建设华谊电影文化小镇，以体验为主要功能，集合观光、休闲、度假等功能于一体的电影与旅游、地产相结合的突出主题的综合文化旅游项目。

年安徽商业新开业项目72个合肥占据一半

　　年，一线城市商业地产竞争激烈，非一线城市同样不甘示弱，以安徽省为例，万达、加侨、绿地、砂之船等商业大鳄项目相继登场，其中，万达集团旗下文旅品牌万达城第二个项目——合肥万达城也于今年9月开业。

　　年安徽商业地产竞争将更激烈，据统计，年安徽省新开业商业体量3万平方米(含3万平方米)及以上的商业地产项目将达72个。

△年安徽开业商业项目盘点

在这计划开业的72项目中，省会城市合肥独占32席，这也意味着近一半的新开业项目位于合肥。

除合肥外，年安徽省商业地产开业项目数量排在第二、第三位分别是蚌埠7个、阜阳6个；亳州、滁州则是3个商业项目计划开业；安庆、铜陵、马鞍山、巢湖、黄山、宿州、阜阳7个城市则是只有2个项目计划开业；芜湖、淮南、淮北、池州、宣城、砀山、寿县7个城市则仅有1个商业项目计划开业。

△年安徽商业开业项目top5

作为省会城市，年合肥将有绿地、万科、禹洲、保利、恒大等商业地产开发商项目面市。

　　据不完全统计，年安徽省19个城市将有72个商业项目亮相，其中29个商业项目将集中于四季度亮相。　

在这个计划开业的72个商业项目中，体量最大的商业项目是总建筑面积为万平方米的蚌埠怀远毅德城。商业面积在5万平方米(含5万平方米)及以上的商业项目达54个，10万平方米(含10万平方米)及以上的商业项目有22个，20万平方米(含20万平方米)及以上的商业项目则只有8个。

　　值得一提的是，万达集团明年在安徽将有阜阳颍泉万达广场、铜陵万达广场2个项目开业。

年合肥多个商业综合体有动作

此外，除了32个商业项目开业之外，明年合肥还有多个商业综合体开工建设。

年，合肥城区还将有多个商业综合体项目计划开工，其中不乏面积达10万平方米的大型项目。瑶海区、庐阳区还有多个商业综合体项目进入储备库，正在开展前期工作。

华润万象汇项目，建筑面积约10万平方米，总投资12亿元。规划建成地下2层，地上5层，提供运动、休闲、购物、娱乐、美食与一体的商业中心，目前该项目正在启动招标。

△网友曝光的模型图

融侨悦城商业街项目，总建筑面积约6万平方米，规划建设集购物、休闲、娱乐于一体的商业街区及配套设施，总投资6亿元，目前已在完善前期手续。

庐阳区计划打造银泰中心二期项目，建筑面积11.5万平方米，规划建设集餐饮、文化、娱乐等议题的新型购物中心，其中商业区域地上9层，地下一层。

△银泰中心二期

三孝口片区或将进行地铁枢纽型商业综合开发，引进国际一线品牌、高端商贸、大型酒店、国际院线、商务办公等现代服务业集聚。该项目计划打造成集高端购物、餐饮、休闲娱乐、商务服务于一体的省内知名的中央商务区，明年计划完成。

蜀山区中翰“幸福时光”大厦已在进行前期工作，建筑面积4.5万平方米，主要包括商场、酒店、高端写字楼及公寓楼等，计划年开工建设。

包河区明年还计划开工总投资30亿元的滨湖水街项目，拟建包括商业、酒店、办公等业态的精品特色街区。

一个建筑面积约10万平方米的奥特莱斯名品中心将现身滨湖区。项目将建成大型商业综合体，总投资约10亿元，目前正在设计方案，计划年开工建设，当年计划投资3亿元。

△效果图

项目以意大利风格为主要建筑形态，计划引入国际、国内知名品牌近家。项目将以奥特莱斯名品折扣店为核心，结合滨湖新区及巢湖旅游资源，打造集购物、旅游、游乐为一体的城市购物新模式。

瑶海区计划打造旭辉广场，建设酒店、公寓及综合商业体等。目前正在洽谈中，明年有望落地。

瑶海区还计划明年打造太平洋百货中心。建筑面积约5.85万平方米的静安总部大厦或将建设办公总部及商业综合体。

最后，小编希望华侨城创想生态城项目能尽快推进，未来想玩欢乐谷，咱们可以直接去巢湖岸边。

以上部分资料来源：新华网、安徽商报、赢商网

责任编辑：李赟赟

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