改头换面这样的平天湖站前区,明天你可

最近，站前区是不是很火?

是!

站前区的房子是不是很火?

是!

站前区的房价涨的厉害吧?

是!

那你知道为什么吗?

不知道!

在一次又一次的回复网友购房咨询以及抱怨房价上涨太快、买不到房之类的，池房网小编实在看不下去网友们的盲目的找房、抱怨，不得不感叹一句：乡亲们，回来晚了!

今年的平天湖站前区已经不是昨天的那个平天湖站前区了，她变了!

“凭什么涨价?房子不好怎么还有那么多人抢?我有钱居然还买不到房子!”你们问的这些问题，下面就是小编给出的回答：

1答案一、投资50亿元的健康小镇签约落地

9月11日下午，总投资约50亿元的池州亿利聚康大健康产业小镇项目签约仪式在平天湖风景区管委会举行。项目位于平天湖风景区天堂湖区域，南至铜九铁路，西至白洋河大堤，北至宁安城际铁路，东至升金湖大道。小镇内将建设具备国际医院、医院暨妇幼保健院、生殖辅助中心、抗衰老中心、大健康产业孵化基地、自然疗法治疗园、护理人才培训中心和医疗健康功能住宅等项目。

2答案二、未来三年教育配套全面提升

加入池州买房交流群

实时讨论热点话题

8月11日，市政府印发《市主城区基础教育三年提升行动计划(-年)的通知》，未来三年，平天湖站前区内将要建1所高中、2所初中、2所小学和一所幼儿园。

新建现代化普通高中1所：位于天堂湖新区，拟容纳学生数人，建设规模90个班。

月亮湖学校效果图

新建初中3所：月亮湖学校初中部，位于碧桂园大酒店前面，拟容纳学生数人，建设规模18个班;

新建小学2所：月亮湖学校小学部拟容纳学生数人，建设规模24个班;天堂湖小学拟容纳学生数人，建设规模30个班;

新建幼儿园1所：天堂湖新区幼儿园。

3答案三、池州市医院暨妇幼保健院建设中

年10月18日，池州市医院暨妇幼保健院项目用地区域举行开工仪式。该市医院暨妇幼保健院规划用地53.6亩，建筑面积达4.3万平方米，包括门诊部、住院部、医技业务用房、支持系统设备用房、办公等辅助用房、地下停车场;医院设置病床张，其中医院张、妇幼保健院张，预计年底建成并投入运营。

4答案四、新增公交18路已运营

池州城区新开通一条南北方向的公交线路——18路公交，开通线路设置27个公交站点。在这27个站点中，其中有4个站前区项目作为站点设置。18路公交线路的开通将极大的便利市民出行，尤其是居住在平天湖站前区的市民。

5答案五：天堂湖新区规划

池州市天堂湖新区位于池州“滨江环湖”总体布局南翼，体育馆以南，是站前区的主要组成部分，于年10月16日获国家住建部正式批复(建规函号函)，成为全国第8个、安徽省唯一一个国家绿色生态示范城区。

池州天堂湖新区范围为北起石城大道，南临铜九铁路，东至万罗山路，西接清溪河，总面积约15平方公里，已确定拟开展绿色建筑项目公建建筑面积32.13万m2、住宅建筑面积.73万m2。主要功能以商贸物流、体育会展、科研以及居住为主。

通过几个答案，大家多少都能意识到，未来几年，池州平天湖站前区将全面提升交通、教育、医疗卫生等配套设施，配套逐渐全面，生活环境逐日提升，意味着房价也会随之上涨。

而当前池州房价的走势，以及站前区各楼盘的表现，已经印证了。

池房网小编回访，获得平天湖站前区各楼盘最新销售动态，结果真是几家欢喜几家愁：

1从楼盘销售状态来看

平天湖站前区主要的9家楼盘中，1家纯新盘未推出、2家楼盘住宅已基本或全部售完、2家楼盘当前无房可售。当前在售的4家楼盘，也是少量剩余房源，而新近开盘的曼哈顿国家社区价格也是“标杆”。

2从价格涨幅来看

今年1—9月，涨价元/平米以上的就有3家，最高涨幅是元/平米，惊叹!而顺达玫瑰园、月亮湾价格上涨也近千。在即将到来的开盘、加推高峰期，业内人士预测：站前区新开楼盘价格基本都会在元/平米以上。

3小编总结：

一二线城市购房者、投资者外溢，三四线城市楼市迎来了春天。对于池州平天湖站前区的未来的发展，不少投机者可能看到了机会，中介帮客户“扫房”、期房抢购……短期内，池州楼市、尤其是站前区，是难以降温的。