1、样本16城中，11城房价出现上涨，其中最大涨幅城市为黄山市，上涨元/㎡，涨幅达18.90%。

2、对比前一周8城房价下跌情况，本周仅4城房价出现下跌，其中，最大跌幅城市为铜陵，下跌元/㎡，跌幅为13.96%。

3、从上方图表中可以看出，16个城市11涨4跌1持平。

安徽一周房产销售情况

年第9周（.2.26-.3.4)，全省商品房累计备案套数套（不包含合肥市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比增加套，增幅.1%。其中商品住宅备案套，环比增加套，增幅.3%；商业备案套，环比增加77套，增幅32.2%；办公及其他本周期间无备案数据。

春节假期过后，处于短暂休整期的各地楼市开始集中备案，各地房管局数据也陆续更新。本周全省商品住宅备案量大幅上涨，各地市备案情况均呈现不同程度上涨。

从成交结构来看，第9周安徽省住宅备案量为套，占比92.9%，商业备案量为套，占比7.1%，办公及其他本周期间无备案。

本周商品房备案量最多的是淮南市，淮南市商品房备案量为套，其备案量占到了全省商品房备案量的24.3%；住宅备案量最多的城市仍然是淮南市，本周淮南市住宅的备案量为套，其备案量占到了全省住宅备案量的24.7%，排名第二的为六安市，住宅备案套，宣城市排名第三，住宅备案套。本周期间，仅淮南市的住宅备案量超过了套。

第9周，各地市备案情况均呈现不同程度上涨，使得全省商品住宅备案量环比呈现大幅上涨，其整体备案量是近八周来最高的一次，首次突破套，楼市回暖迹象明显。

1合肥楼市暂停网签，楼盘领取销许进度放慢

来自房管局备案的数据显示，年2月26日-3月4日期间合肥市区共成交住宅类商品房0套，房管局暂停了所有楼盘的网签。

2合肥-霍山-商城高速纳入建设规划

合肥-舒城-霍山-商城高速纳入建设规划，未来会成为宣城至商城高速公路的一部分。该项目的建设有利于缓解合六高速压力，形成六安到合肥、到长三角地区的又一新通道，从河南、南陵、无为等地也能更便捷地直达合肥。

户棚改，7.5万人入市区

最新数据公示，年-年蚌埠计划棚户改造户，其中年户，年蚌埠纳入改造的老旧小区共计64个，也是全省改造数量最多的城市。

2蚌埠轻轨时代即将到来，市轨道建设规划

蚌埠轻轨共计规划四条线路：

一号线：起点长青北路站，终点中环线站

线路走向：涂山路-胜利路-学翰路-学海路-东海大道-黄山大道。

二号线：

起讫点：起点怀远长途汽车站，终点汽车客运南站。

线路走向：S-禹都大道-淮上大道-永安街-双墩路-昌明街-淮上大道-延安路-体育路-兴业街-延安路。

1年第9周池州楼市商品房备案套

1滁州城南区域发展迅速楼市冰火两重天

城南新区规划范围为东至金陵路，西至丰乐大道，南至龙兴路，北以花亭路为界，规划总用地面积13.4平方千米，规划具备行政办公、文化娱乐、商业商务、生态居住四大主导功能。

提到城南的房地产行业，可以发现的是如今的城南楼市陷入了一个怪圈。一边是以和顺东方花园、宇业天逸华庭、胜锦尚城国际为代表的一批限价盘一房难求；另一边部分主打精装修的高价盘去化较慢。

1上周六安住宅销量套

根据最新小道消息显示，最新一周（2月26日-3月2日），六安住宅备案套；非住宅备案55套。

相比较上一周住宅销量增加套，环比增长.19%，非住宅相比较上一周增加46套，环比上涨.11%。最新一周住宅和非住宅销量均大幅增长。

2六安首套房购房利率最高上浮15%

六安大部分银行房贷利率在基准利率的基础上出现了10%—20%的上浮，个别银行停贷。

13月6日芜湖两宗居住用地拍卖揽入近12亿

3月6日，芜湖首场“抢地大战”上，碧桂园以7.亿+.61万元义务教育等设施代建资金成功竞得镜湖区号宗地。宿州万成房地产以4.15亿元成功竞得镜湖区号地块。

12月阜阳楼市住宅备案共套

2月份共备案项目10个，颍东区3个共套，均价为.6元/㎡。城南新区6个共套，均价为元/㎡。经开区3个共套，均价为元/㎡。

1马鞍山首套房购房利率上浮10%

马鞍山目前各大银行，目前首套房的购房利率最高上浮10%，这无形中也打击了刚需购房的热情；而二套房更是提高20%，明显遏制投资客。

2马鞍山首套房免契税政策将再延1年

2月27日下午，马鞍山市住房和城乡建设委员会、马鞍山市财政局联合发文表示：首套房免契税政策将再延1年。

3环比上涨.8%马鞍山第9周商品住宅成交套

马鞍山楼市第9周（2月26日-3月4日）商品房共成交套，均价元/㎡；其中住宅类商品房累计成交量为套，成交均价为元/㎡。

1淮南上周住宅成交套

年第9周(年2月25日—年3月3日)淮南住宅成交套，成交面积8.92万㎡；非住宅成交57套，成交面积.63㎡。

1两商住地入市揽金2.5亿元

2月28日，淮北市成功出让两宗商住用地，吸金近2.5亿元。分别为国金置业和金逸基业两家企业竞得。

2上周淮北市区备案套

年第9周，淮北市区内共计套商品房备案，环比增加了套，环比上涨.62%。备案面积.93平方米，环比增加74.39平方米，环比上涨.13%。备案均价.35元/平方米，环比减少.02元/平米，环比下跌2.32%。

12月商品房入市套房源

亳州房管局2月份共发放套商品房房源预售证。其中住宅套房源、面积.79方；商业套房源、面积.12方，相比于去年1月份预售套房源，环比增长19.07%。

12月商品房入市套房源

截止到年2月28日，安庆市区新建商品住宅库存套数为套，商品房面积.35㎡。按照最近三个月的平均去化速度计算，目前安庆市区商品住宅存量季度去化周期需要5.74个月，去化周期较上月增加1.74个月。

2上周安庆商品房备案套

年第9周，安庆市商品房共计备案套，环比增加套，涨幅.24%；备案面积为㎡，环比增加㎡，涨幅.32%。住宅类共计备案套，环比上周增加套，涨幅.87%。备案面积为㎡，环比增加㎡，涨幅.29%。

截止到年3月3日，安庆市目前住宅可售套数为套，商品房可售面积约为.79万㎡。

1快7年了！宿州体育馆终于快要建成

宿州市体育馆建设在宿州市人民路与唐河路交叉口东北角，占地面积亩。

原本预计年年底竣工，但工程一度停工接近两年；直至年下半年才重新复工建设。

目前，由常泰建设集团公司施工的体育馆外装饰工程的东、西立面装饰工程已基本结束，正在进行南、北立面装饰工作，南立面装饰底板已铺设完成。预计9月底，已具备施工条件的外装饰工程能够基本结束。

1上周铜陵住宅共签约套

上周(2月26日——3月2日)铜陵住宅共签约套，与之前一周相比增加了套，环比上涨99.38%；备案套数共计套，与上周相比增加了32套，环比上涨25.4%，成交均价为.71元/㎡。

1宣城2月销售备案套

据宣城市市房管局官方信息发布，今年2月，宣城楼市总体销售行情良好。

在销售套数方面，当月销售备案套，环比1月增加套，环比增长65.31%。在销售均价方面，当月销售均价为6元/平方米，环比上月上涨89元/平方米，环比上涨1.45%。

2宣城六中新校区设计方案已出

宣城市第六中学新港校区初步规划示意图（待修改）

宣城第六中学新港校区属于九年制一贯校区，目前设计方案初步敲定，校区占地89.4亩，设计教学班54个，其中小学36个班，初中18个班，每个班可容纳46人，其中初中部设有宿舍楼。

1黄山三家银行：首套房贷款利率上浮15-20%

以上表格仅作参考，具体贷款政策以银行下发文件执行标准为准

目前黄山三家银行通知了售楼处利率上浮的消息。分别是：交通银行首套房贷利率上浮20%，二套房利率上浮30%；农村商业银行首套房贷利率上浮15%，二套房利率上浮25%；徽商银行首套房贷利率上浮15%，二套房利率上浮20%。

来源：安徽楼市

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