对于池州楼市，相信大家和我一样期待，接下来会走向何方。走在池州的大街小巷、电梯间等等地方都能

看到各楼盘推出的广告，而对于购房者来说，不能理解的是池州的房价怎么一涨再涨。购房者最大的疑问

就是：“池州这么小房价还这么贵？！”带着大家的疑问，小编进行了分析，仅为个人观点，勿喷！

理由一：政策的影响毋庸置疑

一方面在去年全国热点城市限购，促使部分购房者回乡购房，池州市场需求量剧增；另一方面池州购房补贴等一系列去库存政策的出台不断刺激购房需求。全国的大环境和本地宽松政策是池州房价变化的一大原因。

近日，上海、重庆同日发布新政，业内人士表示，未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件。12日，国土资源部部长姜大明提出建立分类调控制度三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。由此可以预料在接下来的池州房价或将上涨。

理由二：楼市供求结构已经发生变化

从供求结构上看，在年池州主城区尤其是贵池区楼市已经出现供不应求的局面，池州房价上涨成为必然。

而从产品类型上看，高层、洋房等产品成为主流，这不仅能满足刚需人群的自住需求，还可以满足首改和改善人群的购房需求，同时又避免了投资客非理性抢房。

在加上年底返乡潮开启，池州房价有可能再次涨价小高峰。

理由三：楼市升温？或意味着房价将维稳or微调

的确，1月8日单日销量达39套，1月10日单日销量达47套，从近期的楼市成交量来看，池州楼市确实存在升温的迹象。

近期池州清溪凯旋门、万成香格里拉、曼哈顿国际社区等陆续推出新房，很多人以为市区“+”房价就够了，但是实际价格却在+，这让许多购房者大呼受不了。

面对池州楼市，我们应该如何买房？

二孩时代，未来生活更多将是三室或四室同堂，这时候买一套一步到位的大户型房源已经成为越来越多人的选择。

仁盛世纪星城

户型面积：㎡

从户型图上看，该户型南北通透，视野宽阔。户型动静分区合理，既方便老人休息又可以照顾孩子的娱乐活动。

曼哈顿国际社区

户型面积：约.20㎡-.17㎡

双阳台设计，视野开阔。曼哈顿国际社区临近湿地公园、清溪河等周边环境优越，主次卧配置飘窗设计，周边美景尽在眼底。

清溪凯旋门

户型面积：.3㎡

清溪凯旋门无论周边环境，还是小区环境都是值得推荐的。池州会展中心、体育馆近在咫尺，未来生活相对便利。

绿洲桂花城

户型面积：㎡

绿洲桂花城毗邻汽车站、火车站，交通方便。小区绿化率，达40.8%，无论春夏还是秋冬，小区内四季如春，每天都和绿色相伴。

万成香格里拉

户型面积：㎡

万成香格里拉地处池州西门，年至年连续五年夺得销冠。价格适中，性价比高，工程进展快，准现房，户型可供选择多。

当然，伴随着池州的发展

相信还有有更多的观点爆出

欢迎大家评论吐槽！

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长按







































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