第51周成交分析

据星空地产研究院数据显示,年第51周(年12月17日—年12月23日)池州市商品房(城区)共计备案套，成交面积平米，成交金额.78万元,成交均价元/平米。

图据池州房地产交易网

年第51周(12.17—12.23)，池州市商品房共计备案套，较年第50周(12.10—12.16成交套)增加18套，环比上涨6.87%;

新建商品房累计成交金额.78万元，环比年第50周(成交金额万元)增加.78万元，涨幅32.1%;

成交面积累计平米，环比上周平米增加平米，涨幅9.64%。

图据池州房地产交易网

从单日成交来看，12月19日备案77套，其次为12月22日备案56套，主要还是君悦玺园、清溪凯旋门、宇业天逸华府等最新开盘项目备案成交。

据悉，清溪凯旋门12月16日开盘，推出套房源;君悦玺园12月17日开盘，推出套房源。两项目合计加推房源套，基本开盘当天几近售空，本周及下周陆续备案，对于成交数据影响较为明显。

从池州房产事务局网站可以看到，第51周(12.17-12.23)池州市主城区新批准4个项目的商品房预售许可证：志城江山郡H20#、H21#、H22#、T1#、G7#共套房源;池州商业广场2#，主要为安置房，可售房源31套;宇业天逸华府25#、26#、27#共72套房源;太平鸟西湖家园18#、20#、22#、40#共套房源。

据了解，宇业天逸华府新房源已经开始销售，志城江山郡新品将于12月30日推出，另太平鸟西湖家园二期房源已在一期开盘时摇号选取部分，当前可售房源仍是不足。

图据池州房地产交易网

年最后不足一周的时间里，志城江山郡明确开盘时间，曼哈顿国际社区计划月底开盘，再就是平天湖站前区的几个项目计划年元月左右开盘：伊美城市首府、海棠湾已在预约，开盘在即。

年前一波迎合返乡置业的开盘，新增房源仍是难以满足当前市场需求。刚需追涨、投资抢房、改善出手……年池州楼市继续走高，还是逐渐平稳，还不甚明朗。

池州楼盘最集中的区域，如今、似乎、也快没房了……

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