年度报告昨天小编已经发过了

你们在优哉游哉的放假

小编还在码字

年池州楼市成绩不俗

从一月到十一月稳步进行中

那么十二月表现如何一起看看吧！

一.池州市商品市场总评

据池州网上房地产数据显示，星空地产研究院统计分析，年12月池州市区内新建商品房备案套，成交面积平米，成交金额.3万元，成交均价.97元/平米。

数据来源：星空地产研究院

年12月池州市区内新建商品房备案套，环比11月(套)增加72套，涨幅为6.29%;新建商品房备案金额.3万元，环比11月(.94万元)增加.36万元，涨幅为27.74%;新建商品房成交面积㎡，环比11月(平米)增加2.08万平米，环比上涨18.81%。

二、12月主城区6个项目批准预售

据池州市房产事务局备案数据显示，12月份有6个项目批准预售：包括市区热门项目君悦玺园、清溪凯旋门，东部新城区的宇业天逸华府和志城江山郡，而早在一期开盘就摇号选过房号的太平鸟西湖家园二期也拿到了预售许可证。

图据池州市房产事务局

除此之外，此前就已拿到预售证、尚未推出房源的，如顺达玫瑰园、新城明珠电梯洋房也在12月开盘，虽未有开盘仪式，但房源紧俏仍同以往。

12月，刚需、改善类楼盘集中加推，新房供应超套，刚需、改善、投资型购房基本都能选到合适的房源。

三、年12月池州市商品房销售套数TOP10

数据来源：星空地产研究院

11月池州市主城区商品房销售套数TOP10上榜楼盘中，前三甲项目为永华滨江名城(套)天堃国公馆(套)清溪凯旋门(93套)。

TOP3楼盘中就有2个是复工项目，永华滨江名城、天堃国公馆凭借“复盘”销售低于市场的均价、充足的房源夺得1、2名，也是让人意外。以往让购房者避之不及的“烂尾楼”也开始让人趋之若鹜，池州的市场也是火的没话说了。

从上榜楼盘来看，多是本月有开盘行动的项目，也就是房源较为充足。的确，在当前池州楼市，有房卖才是王道。而住宅类又明显优于其他产品销售，而区位优越楼盘销售又更好。

年已经结束，我们迎来崭新的年，而新一年的开端，伊美城市首府、海棠湾、月亮湾等项目即将加推，为返乡置业的池州人提供新房源。红红火火的开端，是否预示着年池州楼市将持续火热?

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