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安徽16城最新房价出炉:宣城房价又涨~~

1、本周在样本16城中，12城房价出现上涨，其中最大涨幅城市为安庆，上涨元/㎡，涨幅为1.81%。

2、对比前一周，本周4城房价出现下跌，其中最大跌幅城市为滁州、黄山，滁州下跌62元/㎡，黄山下跌88元/㎡，跌幅均为0.97%。

3、从上方图表中可以看出，16个城市12涨4跌。

安徽一周房产销售情况

年第30周（.7.23-.7.29)，全省商品房累计备案套数套（不包含滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比减少6套，降幅0.1%。其中商品住宅备案套，环比减少50套，降幅1.2%；商业备案套，环比增加44套，增幅10.0%；办公及其他本周期间无备案数据。

本周全省商品住宅备案量环比微跌，各地市备案情况为5跌5升，其中安庆、宿州、芜湖、池州和宣城市的备案量均出现上涨，而合肥、淮南、六安、淮北和铜陵市的住宅备案量则呈现不同程度下跌。

从成交结构来看，第30周安徽省住宅备案量为套，占比89.3%，商业备案量为套，占比10.7%，办公及其他本周期间无备案。

本周商品住宅备案量最多的是合肥市，合肥市商品住宅的备案量为套，占到了全省商品住宅备案量的27.1%，排名第二的为六安市，住宅备案套，铜陵市排名第三，住宅备案套。本周期间，仅合肥市的商品住宅备案量超过套。

第30周，皖北和皖南的住宅备案量环比均小幅上涨，而皖中的住宅备案量环比较大幅度下跌，使得全省商品住宅备案量环比连续两周呈下跌态势，但其单周住宅备案量仍保持套以上。

1宜家落户合肥公交四公司搬迁

7月31日，合肥市公交集团正式发布消息，因公交四公司地块进行综合开发，该处不再具有公交车停车条件。自8月10日起，原本停靠公交四公司的45路、路、路、路、路、路、路等7条公交线路走向及停靠站点调整

一直有消息称，宜家有意落地合肥并可能选择公交四公司地块。6月份，合肥市规划局在市长热线上也回复明确，合肥市有引进宜家家居计划。

项目意向选址位置为庐阳区蒙城北路与临泉路交叉口西北角。

2合肥第九中学落户新站区

合肥九中新校区选址曝光，落户新站高新区淮海大道与大众路交口东南角。占地面积亩，可容纳个班级。

合肥市第九中学的地理位置不符合，《合肥市普通中小学规划建设管理导则》（试行）中对校园选址的规定，无法开拓发展。

为了缓解师生工作、学习、生活空间非常拥挤，办学空间不足问题，合肥市发改委已同意合肥市第九中学新校区建设项目立项。

17月蚌埠土拍收官之战新威置业城南再拓版图

蚌挂（）41号、42号宗地为连体地块，最终新威置业以万元的总价拿下两宗地块，楼面价元/㎡。其中蚌挂（）41号地块分为A、B两块，A地块规划用地性质为居住、商业用地，容积率≤1.8(其中居住容积率≤1.4)，B地块为居住用地，容积率≤1.5。蚌挂()42号地块，规划用地性质为居住用地，容积率≤1.5。

蚌挂（）43号地块位于淮上区丰康路南侧、盛世路西侧，出让面积.㎡亩，最终新城控股以2.56亿元的价格拿下该地块，楼面价元/㎡。

1月亮湖学校及南湖公园《建设工程规划许可证》公布

一、基本情况

发证编号：建字第3417号

建设项目：池州市月亮湖学校及南湖公园附属工程

建设单位：池州市天堂湖建设发展有限公司

建设位置：平天湖风景区东至路以北、碧桂园小区以西，湿地公园南部

建设规模：.5平方米

发证日期：年7月23日

二、《建设工程规划许可证》影印件

1滁州上周市区住宅网签备案量套

上周滁州市区住宅网签备案量套，环比上涨18%。周冠军是浩然国际花园项目，网签套。

17月市区新增供应套

据六安住建委数据统计显示，7月六安楼市共有20家楼盘拿到预售许可证，合计共有套房源（含非住宅）上市。

1城南滨江板块长江之歌二期规划调整方案

最新消息，年7月24日芜湖市城乡规划局官方网站就城南滨江板块长江之歌二期规划及建筑设计方案调整方案进行公示。

芜湖国都置业申请对长江之歌二期规划及建筑方案调整方案（项目南至红花山路，西至长江南路）进行审批。经审查拟同意该调整方案，长江之歌小区总用地面积约㎡，调整后总计容建筑面积约㎡。根据《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规予以公开。

17月市区卖地亩，共计15.15亿

据阜阳淘房数据统计，年7月阜阳市城区累计新增出让土地3宗，累计出让面积.38亩。7月份，阜阳市城区累计成交宗商业居住用地4宗，累计成交面积.亩，累计成交金额.万元，约合15.15亿人民币。

据淘房数据监控显示，阜阳市7月份城区土地出让详情如下：

阜阳市城区累计成交宗商业居住用地4宗，累计成交面积.亩，累计成交金额.万元，约合15.15亿人民币。

马鞍山

1第30周商品住宅成交销量为套

据统计，马鞍山年第30周（.7.23—.7.29），商品房共成交套，均价元/㎡（其中住宅类商品房累计成交量为套，销量环比上涨.28%，住宅成交均价为元/㎡）。

第26周-第30周马鞍山住宅商品房成交套数分别为套、套、套、套、套。

2马鞍山7大银行房贷利率全面上调25%

马鞍山七家银行得到了关于各家银行贷款利率的情况，基本如下（上浮利率都是基于基准利率情况下）：

（注：以上利率情况为电话咨询银行各信贷部，如有偏差，最终请以银行为准）

通过年7月最新的房贷利率调查可以看到，目前马鞍山房贷首付比例方面，首套房首付比例除农业银行为20%以外，大多数为30%，二套房首付比例，建设银行和农业银行为30%，其余为40%。在房贷利率上，除交通银行首套房首付上浮20%，其余都为15%，二套房利率普遍上浮区间为20-25%。

1年第30周淮南住宅成交套

年第30周(年7月23日—年7月29日)淮南住宅成交套,成交面积.17㎡.相比上周(第29周)减少套，环比下跌35.88%;相比上周成交面积减少75.06㎡，环比下跌39.29%。

1年第30周淮北住宅销售套

据不完全统计，年第30周，淮北市相山区住宅销售套，均价.51元/㎡;杜集区住宅销售18套,均价.41元/㎡;烈山区住宅销售5套，均价.95元/㎡。

1亳州公路客运高铁枢纽站项目顺利推进

近日，在亳州公路客运高铁枢纽站项目施工现场，施工工人挥汗如雨，正在紧张有序地施工。

亳州公路客运高铁枢纽站项目是亳州高铁南站配套项目，位于亳州经开区酒城大道北、京九铁路东、神农大道西、银杏路南。项目总用地面积约.33亩，计划总投资6.14亿元。

亳州公路客运高铁枢纽站项目于5月份开工建设，目前汽车站房工程一层主体、配套用房工程地下室主体、地库及高架桥土方开挖完成75%，垫层开始施工。项目计划于年8月份竣工，完工后将进行为期3个月的调试。

据项目建设单位亳州交通投资控股集团有限公司有关负责人介绍，目前，亳州公路客运高铁枢纽站项目的参建单位积极推进项目建设工作，确保按时完工，为高铁顺利通车创造良好的条件。

18月24日共七宗土地将拍卖

经安庆市人民政府批准，安庆市国土资源局决定出让庆国土出字〔〕3、4、5、23、27、31、32号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

备注：1.庆国土出字〔〕4号、5号地块规划用地性质为商业居住混合用地，住宅计容建筑面积（含住宅配套设施）占计容总建筑面积比例≤75%，商业、商务计容建筑面积（含商业、商务配套设施）占计容总建筑面积比例≥25%。两个地块的商住比计算可统筹平衡。

2.出让地块具体规划指标均以安庆市城乡规划局出具的规划条件通知书为准，出让地块具体情况详见出让文件（以上地块起叫价不含契税、印花税）。土地准确面积均以安庆市国土资源规划整理中心实测为准，地块具体出让信息以出让文件为准。

宿州

1第30周宿州商品房备案总套数套

据不完全统计，宿州年第30周（7月23日--7月29日）商品房备案总套数套，其中住宅套，非住宅间；预售合同备案面积6.28万平方米，其中住宅5.21万平方米，非住宅1.07万平方米。

宿州第30周商品房备案总套数套，环比上周套，备案总量增加了套，增幅62.89%。其中住宅套比上周套环比上涨66.54%，非住宅间比上周间环比上涨54.39%。

1铜陵楼市第30周住宅备案套

本周(7月23日——7月29日)铜陵住宅共签约套，比上周减少套，环比下降43.49%;本周住宅商品房备案套数共计套，比上周减少套，环比下降24.74%;本周的成交均价为.14元/㎡。

1宣城出台棚改货币安置新政

近日，宣城市召开宣城市住房保障工作调度推进会，会议明确指出，棚改货币化安置不得高于50%。最近，宣城楼市频出新政策，宣城房价会如何走势，现在还是很难测：

为加快推进我市保障性安居工程进展，确保年度目标任务按时序进度完成，7月25日上午，市房管局长蓝金辉主持召开全市住房保障工作调度推进会，市房管局分管局长李成元、业务科室负责人以及各县市区住房保障部门负责同志及业务科室负责人参加会议。

会议传达了7月23日省住建厅棚户区改造专题工作调度会精神，通报了我市保障性安居工程进展以及在全省位次情况，并结合我市实际情况提出具体工作要求，一是各县市区要加强对保障性安居工程工作调度，加快棚改征迁工作以及安置房建设进度，确保年度工作目标完成。按照国家和省棚改工作有关要求，多渠道筹集安置房源，确保棚改货币化比例不得高于50%;二是加快保障房建设进度，努力提高基本建成率和分配入住率，确保完成公租房分配入住率。三是认真梳理因货币化安置调整为实物安置方式可能造成年度基本建成目标难以完成的情况，努力化解难以完成目标任务的风险。四是对照棚改范围、标准，梳理-年三年棚改计划，尽早谋划好年棚改项目实施计划，为完成明年棚改目标任务奠定基础。

黄山

1省工商联调研组来我市开展民间投资第三方评估工作

7月31日，省工商联副主席余竹云率队来我市，开展民间投资第三方评估调研，并召开座谈会，重点听取相关政策贯彻落实情况、存在问题及意见建议。副市长毕普民出席会议。

在听取与会人员相关情况汇报后，余竹云对我市民间投资工作给予了肯定。他指出，民间投资是促进经济发展、调整产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量，要以目标考核为导向，坚定信心，进一步提高政策实施水平，积极推进相关工作的开展。

毕普民表示，我市民营企业占较大比例，各级各有关部门要服务好民营企业，建立一个较好的营商环境，使民营企业能高质量发展；要以第三方评估为契机，认真吸纳会上提出的意见和建议，发挥好主体作用，把民间投资的政策落实到位；要深化放管服改革，细化具体任务，落实政策部署，激发民间有效投资活力，促进经济持续健康发展。

图文来源安徽楼市，版权归原作者所有

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13部门联合发文整治售房租房电话营销等骚扰行为

近日，工业和信息化部、住房和城乡建设部等十三部门印发《综合整治骚扰电话专项行动方案》的通知，决定自年7月起至年12月底，在全国开展综合整治骚扰电话专项行动。严格规范金融类电话营销行为。

严格规范贷款、理财、信用卡、股票、基金、债券、保险等业务的电话营销行为，督促金融机构对其委托的第三方机构的电话营销行为加强管理。严格规范售房租房电话营销行为；严格规范医疗机构、保健食品生产经营企业的电话营销行为。

住房和城乡建设部牵头，加强对房地产开发企业、房地产经纪机构和房地产经纪人员的监督管理，严格落实中介机构备案制度，严格规范电话营销行为。

（文章转自泾县房管）

一周审批结果公开（7.30-8.3）

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