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上周安徽成交21宗亩地

上周(4.20-4.26)安徽土地成交，8城市成交21宗.亩地,碧桂园、中梁、金科、世茂等房企拿地，具体如下：

宿州成交5宗.7亩地;

蚌埠成交1宗.8亩地;

池州成交2宗.9亩地;

阜阳成交3宗.4亩地;

亳州成交1宗53.2亩地;

宣城成交1宗72.7亩地;

淮北成交5宗.4亩地;

另外，黄山成交3宗.7亩地

斌锋集团萧县拿地

4月24日，安徽斌锋控股集团有限公司摘得居住地块，成交价万/亩!楼面价元/㎡，总价约3.01亿元。

据悉，当天萧县土拍火热，2宗地吸引文德、碧桂园、绿城、斌锋、北京北方国建、文一、融翔地产、中丞集团等11家房企，现场参与竞拍!详情请戳：最高楼面价元/㎡!4月24日萧县土拍大战来袭，成交5宗约.78亩住宅地!

世茂集团首入蚌埠

4月24日，世茂地产成功摘得蚌挂()9号地块，成交总价为6.27亿，成交楼面价为.75元/㎡。

蚌挂()9号地块位于蚌山区解放路西侧、M-H-11路南侧。出让面积.平方米，约.88亩，容积率≤2.0,出让起始价万元，起始楼面价为.27元/㎡，出让年限70年。

中梁地产集团竞得池州2宗地

4月23日，池州青阳县蓉城镇成功拍卖2宗地块，-1号地块成交价万元摘得，成交楼面价.39元/㎡，地块单价.99万元/亩，溢价率0.26%;-2号地块成交价万元，成交楼面价.6元/㎡，地块单价.81万元/亩，溢价率40.8%，2宗地块均由安徽梁腾企业管理有限公司(中梁地产)摘得，累计成交价款34万元。

金科阜阳临泉再落一子

4月22日，金科地产以总价2.15亿摘得LQ〔〕-号宗地，土地面积：88.2亩。

碧桂园拿宣城1宗地

4月22日，碧桂园摘得宣城泾县-36地块，总价万元竞得，.39万元/亩，楼面价约为：.69元/㎡。

地块位置：-36地块，位于泾县瑶庄路与裕隆路交叉口东北角(县医院西侧)地块，挂牌出让，规划总用地面积约为4.85公顷，约为72.73亩，出让面积㎡，规划用途为商业、住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年。这是泾县年首宗出让地块!

杭州毓发实业黄山主城再拿地

4月23日，黄山中心城区原绿洲宾馆地块经过4家房企(黄山市金太阳置业、黄山置地投资、杭州毓发实业、黄山市富徽城市综合开发)51轮角逐，最后由杭州毓发实业有限公司以约1.22亿总价竞得，成交单价万/亩，溢价率29.35%，楼面价为.86元/㎡。

虽然地块面积不大，但是位置优越，不仅坐拥城东政务新区发展红利，还可享受周边老城市繁华生活配套。从地理位置来看，地块南临长干路，东靠阜上路，周边有新园路、前园路、黄山中路、北海路、滨江东路、天都大道、安东路等多条交通路网。周边无同质产品竞争，较易开发销售，对未来城市形象面貌提升有促进作用。

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本周安徽土拍计划推亩地

本周(4.27—5.03)安徽土地拍卖，安徽8城市计划推19宗.08亩地。

马鞍山计划推1宗93.49亩地;

蚌埠计划推1宗.21亩地;

淮南计划推2宗.99亩地;

六安计划推3宗54.53亩地;

芜湖计划推1宗50.89亩地;

阜阳计划推5宗.66亩地;

(今日成交3宗亩地)

合肥计划推4宗.6亩地;

宿州计划推2宗.68亩地;

(4.27)阜阳3宗亩地拍卖

今天(4月27日)阜阳3宗.24亩地拍卖，吸引约20家房企参拍，竞拍过程激烈，3宗地20家开发商火拼3小时。

海亮地产万/亩竞得[]-13号地块

[]-13号地块4家房企参拍，具体为7号是海亮地产，20号是保利地产、13号是祥源地产、16号是乐富强地产。

经过海亮、祥源、乐富强三方多轮激战，海亮地产以万/亩成功摘得颍州区[]-13号地块。成交总价7.77亿元，地块一楼面价为.76元/㎡，地块二楼面价为0元/㎡，溢价率为25.36%。

[]-13号地位于颍州区刘锜路北侧河西路西侧，土地面积㎡(合.39亩)地块一㎡地块二㎡，土地用途居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%，出让年限为商业40住宅70，容积率地块一不大于2.0且不小于1.0;地块二不大于1.5且不小于1.0，建筑密度地块一不大于23%;地块二不大于25%，绿地率地块一不小于35%;地块二不小于35%;起拍价万元/亩，竞买保证金万元。

激战1小时恒大竞得颍东区的[]-51号地块

激烈!北京城房、恒大地产、乐富强地产和中梁地产这4家房企参拍[]-51号地，竞价过程持续1小时。先是恒大、北京城房、乐富强三方主场，后是恒大、北京城房双方博弈。

最终，恒大地产以万/亩成功摘得颍东区[]-51号地块。成交总价8.98亿元，地块一、二楼面价为.29元/㎡，地块三楼面价为.36元/㎡，溢价率为50%。

[]-51号地位于颍东区东盛路北侧朝阳大道西侧，土地面积㎡(合.2亩)地块一㎡地块二㎡地块三㎡，土地用途居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%，出让年限为商业40住宅70，容积率地块一、地块二不大于2.0且不小于1.0;地块三不大于2.2且不小于1.0，建筑密度地块一、地块二不大于23%;地块三不大于21%，绿地率地块一、地块二不小于35%;地块三不小于35%;起拍价万元/亩，竞买保证金万元。

蓝光万/亩竞得颍泉区-56号地

竞拍房企：

15家房企参拍，(美的，金地，祥生，石榴，恒大，新华，华鸿，碧桂园，江西锦丰，正荣，海亮，中梁，丽丰，经典皖创，名邦)

该宗地15家房企竞价半小时，蓝光持续跟价。最终，蓝光地产以万/亩成功摘得颍泉区[]-56号地块。成交总价8.55亿元，楼面价为.33元/㎡，溢价率为84.69%。

[]-56号地位于颍泉区红旗路北侧颍州北路西侧，土地面积㎡(合.亩)地块一㎡地块二㎡，土地用途居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于3%，出让年限为商业40住宅70公共管理与公共服务设施用地50，容积率不大于2.3且不小于1.0，建筑密度不大于22%;绿地率不小于35%;起拍价万元/亩，竞买保证金万元。

蚌埠1宗.21亩地4月29日拍卖

蚌挂()10号地块位于位于龙子湖区李楼路东侧、宝塔路南侧，出让面积.㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，起始价为万元，起始楼面价1.99元/㎡。

寿县2宗.99亩地4.28拍卖

宗地一：

20号地位于寿州大道与蜀山大道交口东南侧，总面积79.亩，规划用途为住宅用地(兼容部分配套商业),配套商业比例不大于计容建筑面积10%;出让年限：商业40年，住宅70年;容积率1.0≤FAR≤2.2;建筑密度≤22%;绿化率≥40%;参考均价万元/亩，保证金万元。

宗地二：

21号地位于寿州大道与蜀山大道交口东南侧，总面积82.亩，规划用途为住宅用地(兼容部分配套商业),配套商业比例不大于计容建筑面积10%;出让年限：商业40年，住宅70年;容积率1.0≤FAR≤2.2;建筑密度≤22%;绿化率≥40%;参考均价万元/亩，保证金万元。

芜湖县1宗50.89亩地4.28拍卖

芜湖县拍号地块位于芜湖县滨湖大道以南，火龙岗路以西。该地块面积.3平。起始价万，商住用地，容积率2.2。

地块周边配套成熟，是一个成熟的居住之所，靠近芜湖县南湖公园，适宜居住。目前该区域临近楼盘有静安阳光城与芜湖恒大御府在售。

宿州1宗商住地4.30挂牌

地块位置：位于三八街道宿蒙路以东、规划支路以南、宿州市路路通公路维修服务有限公司、中国石油化工股份有限公司安徽宿州分公司用地以北、淮北矿业集团金园房地产开发有限公司用地以西

容积率：1.8≤R≤2.2(备注：兼容配套商业设施不大于地上总建筑面积的5%);出让年限：住宅70年、商业40年;土地面积：.亩;起始价：万元/亩。

4.29合肥4宗.6亩地挂牌

这四宗地原定于今日拍卖，后改为挂牌出让，现场竞价时间为4月29日。

滨湖推2宗.89亩商服地

滨湖BK02号地块位于滨湖金融板块，西藏路与贵阳路交口东南侧，占地.1亩，规划商业服务设施用地。

根据土拍竞买规则：

1、竞买人须为注册资本金不低于20亿元人民币的公司法人。

2、竞得人须在土地成交后7日内，与滨湖科学城管委会签订引入全国或区域性金融后台项目(含省级分支机构)入驻本地块的协议。

从网上爆出消息，该地块将会是中国银联合肥支付创新产业基地项目。

滨湖BK03号地块位于滨湖区汉水路(庐州大道—庐山路段)，占地5.79亩，规划商办。

巢湖东站推1宗亩商住用地

安巢经开区AC01号地，位于金巢大道以东、亚父路以南，占地.8亩。其中居住地95.87亩，商业服务业设施地56.93亩，参考地价居住万/亩。

根据该地块竞拍要求：

1、竞得人须在土地成交后7日内，与安巢经开区管委会就引进商业街区运营企业入驻本地块签订协议;

2、运营企业须拥有自持商业街区，且该街区拥有“中国特色商业街”称号;

3、竞得人须按照规划条件和批准的规划设计方案要求，建设建筑面积不少于00平方米的酒店和建筑面积不少于平方米的商业街区。

4、酒店建成后，须全部自持、整体运营。商业街区建成后，自不动产登记之日起10年内全部自持、整体运营。

对此，有网友猜测，该地块应该是定制地块;“中国特色商业街”指的可能就是罍街，一切静待揭晓。