众所周知，有价值的区域一定是政策倾斜的区域。而一个区域在城市发展中的站位高不高？交通资源的配置是必须考虑的重要因素。

利好坐实板块上升势头强劲

近日，有网友通过政府官方平台留言，咨询池州长江公铁大桥项目进展情况。池州市人民政府办公室近日对此留言作出公开回复：

池州长江公铁大桥是长江经济带长江干线新建过江通道规划重点项目，为年池州市交通建设的重点推进项目。项目已列入《长江干线过江通道布局规划（-年）》和年省重大前期项目。根据《安徽省人民政府办公厅关于加快推进高速公路建设促进长三角一体化发展的通知》（皖政办〔〕5号）和市政府专题会议要求，计划年底前实质性开工建设。

图源网络?

池州长江公铁大桥项目设计总长3.1公里，主跨米，选址江口，为合肥至池州铁路项目过江通道，设计上层双向六车道高速公路和下层四线高速铁路的公铁合建桥梁，估算总投资约62.9亿元。截至目前，中铁大桥勘测设计院集团公司已编制完成池州长江公铁大桥工程可行性研究报告送审稿（初稿），工可阶段23个专题正在有序推进。

自池州按照“推进东部”的发展战略持续前行，东部新城的未来中心地位正呼之欲出。

近年来，池州着力打造长三角与长江中游城市群互动发展的枢纽城市，其中重中之重就是池州长江公铁大桥。它的确定落地，不仅彻底改变了东部新城交通的地位，更激发了其未来价值的增长活力，并在实力雄厚的基础上再助推一把，东部新城的发展提速已是大势所趋。

板块蝶变区域价值腾飞在即

其实，池州长江公铁大桥的有序推进，只是板块上升的一个缩影。

再加上池州高铁东站、池州梅龙过江通道、平天湖湖底隧道等重磅交通配套的添砖加瓦，区域枢纽也随之打通，大量物流、资金流、信息流将在这里快速聚集，未来的扩张也将一马平川。可以预见，东部新城楼市正迎来一个全新的“黄金阶段”。

池州东部产城融合创新区?

而池州绿地城作为东部新城的“先驱者”，让于此的未来生活，充满了想象空间。

池州绿地城项目总规划范围约亩，规划建设文体中心、商务中心、商业中心、科创中心、康养文旅、高端住宅、酒店、混合社区等生活配套设施，逐步实现滨江5公里打造成现代化产城融合创新区的目标，各方面配套也是颇具优势。

从生态环境而言：东部新城规划打造5大主题公园、1条生态绿带和1个绿色生态网络，特别是沿江打造滨江公园，集绿色生态、休闲娱乐于一体，创造独具特色的自然宜居大境。

从教育来说，入驻的都是顶配资源：

由池州绿地城代建的贵池实验小学（开发区分校）预计年9月份达到招生条件；同时，贵池区幼儿园分园、十中领办的初中（规划中）将相继入驻并建设，一站式教育链的加持，让孩子从小到大上学无忧。

贵池实验小学

开发区分校

贵池区幼儿园分园

区域配套方面：

大型商业综合体绿地缤纷城，目前主体结构已完工；未来还将规划7万平方米医院分院。官方还表示，拟在东部三区范围内建设池州奥莱商业综合体项目。

绿地缤纷城效果图?

沐浴着政策的东风，池州东部新城正以如椽妙笔，描绘出一个城市新区的大气度、新角度，城市品质提升、城市活力迸发，一座中心新城正跃然而生。

匠心铸就城现品质人居

拥有价值的土地，更需要匠心运作。在缺乏好产品的时代，产品主义深入人心。而池州绿地城的精细化，从来不是流于形式。

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